1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
川崎市川崎区
81.9万円/㎡
前年比+62.2%
リジェンヌ京町2号棟
神奈川県川崎市川崎区京町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
1990年築 / 14階建 / 408戸 / SRC造
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7階 / 81.58㎡の場合
相場
3,672万円
45.0万円/㎡
3,373
3,572
3,772
3,971
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,572万円〜3,772万円
43.8万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
リジェンヌ京町2号棟
3,580万円（43.9万円/㎡）/ 7階 / 81.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,580万円 | 43.9万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 3,498万円 | 45.2万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,620万円 | 44.4万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 3,598万円 | 46.5万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,750万円 | 46.0万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 3,380万円 | 42.7万円 | 12階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,090万円 | 46.5万円 | 4階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,390万円 | 43.8万円 | 9階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/26 | 2,680万円 | 34.6万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,490万円 | 45.1万円 | 9階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 44.8万円 | 13階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,880万円 | 37.2万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,180万円 | 47.8万円 | 13階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,590万円 | 46.4万円 | 9階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 3,298万円 | 49.6万円 | 13階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,480万円 | 52.3万円 | 13階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 42.3万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 3,050万円 | 45.9万円 | 14階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,580万円 | 44.8万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/08/28 | 3,580万円 | 44.8万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 44.8万円 | 6階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | リジェンヌ京町2号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅15分 | 3,580万円 | 43.9万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 408戸 | SRC |
| 2025/08/02 | リジェンヌ京町2号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅15分 | 3,580万円 | 43.9万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 408戸 | SRC |
| 2024/09/12 | リジェンヌ京町3号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅17分 | 3,980万円 | 44.3万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 408戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、川崎市川崎区では62.2%上昇しています。
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神奈川県川崎市川崎区京町三丁目
JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
1990年築 / 14階建 / 408戸 / SRC造